About Us
江门市地运物业科技服务有限公司成立于 2021 年 2 月 8 日，依托管理团队在软件开发与应用领域的深厚积累， 将现代科技融入传统物业服务，形成「营商商业 + 地系物业 + 科技赋能」的业务集群，业务覆盖写字楼、商业综合体、 工业园区、住宅小区、公寓、医院等多元业态。
“以科技赋能空间管理，
用匠心守护美好生活”
使命是公司的初心与方向。我们相信，科技让服务更高效，匠心让生活更有温度——二者结合，方为物业服务之本。
依托管理团队在软件开发与应用方面的优势，推动传统物业服务向数字化、智能化转型，提升管理效率与服务响应速度。
扎根江门本地，在保洁、绿化、安保、维修等基础服务中秉持精益求精的态度，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。
超越基础的“看门扫地”，致力于通过全方位的可视化服务，提升客户的生活品质与幸福感，让社区成为美好生活的容器。
Core Values
四个价值坐标，定义地运物业科技服务每一天的方式。
Smart Service
坚持创新驱动，将现代科技手段融入物业管理的各个环节。利用数字化工具优化流程，实现服务可视化、管理精细化，以技术提升服务体验，打造智慧社区标杆。
Integrity First
坚守契约精神，收费透明，服务公开。以真诚态度对待每一位业主与合作伙伴，言出必行，建立长期稳定的信任关系，树立良好的企业信誉。
Excellence & Sustainability
追求服务细节的完美，从园林绿化到水电维修，严格执行高标准作业规范。注重可持续发展，通过高效能的管理，实现企业效益与社会效益的双赢。
Harmony & Community
倡导共建共治共享的社区文化。不仅关注硬件设施的维护，更重视邻里关系的融洽与社区温度的营造，积极回应业主需求，解决民生痛点，成为社区和谐的促进者。
Vision
围绕核心使命，拆解为三个可落地的执行层级，覆盖从管理层到一线员工的全流程动作。
每季度开展一次「社区空间优化复盘会」，结合所服务小区的实际运营痛点，针对性迭代智慧物业系统功能，优先落地设施设备线上巡检等特色功能，让科技真正解决物业场景里的实际问题。
建立「科技 + 匠心」双轨服务标准，将数字化工具使用和传统物业服务规范深度绑定。要求项目主管和客服人员熟练掌握物业 SaaS 管理后台，同时每周至少开展 1 次一线服务巡检，确保技术落地不脱离服务本质。
推行「一分钟响应、一刻钟处置」的服务准则，依托公司物业小程序，实现业主报修线上派单、进度实时同步，让业主直观感受到科技带来的服务效率提升，同时在上门服务、日常巡检中保持精细化的匠心标准。
Founders
深耕行业二十载，两位创始人以商业智慧与专业匠心，共同缔造地运物业科技。
企业创始人 · 董事长
深耕商业管理 20 余年江门市商业管理和物业管理领域典型的企业家，江门楼宇经济操盘手。独创提出「楼宇经济发展三阶段论」—— 初期靠金融业奠定片区中心地位；中期借“大基建”引入“中字头”租户；后期吸引互联网、法务、公证、财税、双创等现代服务业企业入驻， 成功打造江门市地标性建筑“中信银行大厦”。
上城摩卡商场
错位竞争定位，蓬江区独一无二的商业业态
“地系物业”缔造者
“营商商业 + 地系物业 + 科技赋能”业务集群
企业执行董事
深耕物业管理 20 余年江门市物业管理协会法专委委员，深耕物业管理行业 20 余年。曾入选江门市物业管理行业评标专家库，担任评标专家； 获江门市物业管理行业年度先进个人荣誉。具备扎实专业能力，持有物业管理经理证、消防设施操作员证等多项执业资格证书。
Smart Service
六个场景，直击物业服务痛点——用数字化工具重构服务流程，让管理更精细、响应更迅速、社区更安心。
以数字化工具贯穿保洁、绿化、安保、维修等基础服务全流程：作业标准线上化、任务派发智能化、服务留痕可追溯，用可视化看板实时呈现服务品质，推动管理精细化、服务透明化。
针对小区车辆管理的乱停、拥堵、收费纠纷等难题，通过车牌识别、车位管理与收费数字化，实现车辆进出有序、收费透明公开，让业主归家更顺畅，让管理更省心。
多数矛盾的根源在于信息不对称。从报修到反馈、从投诉到处理，全流程线上留痕、进度实时同步，业主随时可查、可评、可监督，让服务过程透明可见，让每一次诉求都有着落。
访客到访无需繁琐登记，线上预约、快速核验、进出留痕，既提升访客通行体验，又守住社区安全防线——便捷与安全，不再二选一。
依托 AI 图像识别能力，巡检人员拍照即可识别设施设备安全隐患，自动生成巡检记录与风险提示，让隐患在萌芽期被发现、被处置，为社区安全加上一道“智能保险”。
报修、缴费、访客、公告……业主日常服务一站集成于小程序。线上派单、进度实时同步，业主对服务进程一目了然，把“跑腿问询”变成“指尖触达”，科技的温度就藏在这些细节里。
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无论您是需要物业服务解决方案，还是希望洽谈商业合作，我们都期待与您携手，共建智慧美好社区。
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广东省江门市蓬江区丰乐四街6号216
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从高端写字楼到温馨家园，地运物业科技以统一的服务标准，守护每一处空间。
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